在欧盟日趋收紧移民政策的背景下，匈牙利宣布重启投资移民，大放门槛吸引投资移民，自2024年1月1日新移民法案生效后，该项目一直备受关注。
本次法案规定申请人投资25万欧元到合乎规定的匈牙利房地产基金，即可获得匈牙利长达10年的长居身份并含工作许可。申请人、配偶及未成年子女可自由地在匈牙利以及欧洲申根区内通行。
由于较之前的政策变动较大，许多朋友对新政还存在不少疑问，这篇文章带你全方位了解匈牙利投资移民。
目录
一、项目法案
二、优势与福利
三、签证类型
四、申请条件
五、办理流程
六、费用明细
七、身份维持与升级
八、常见问题
九、与其他移民项目对比
十、申请建议
一、项目法案
2024年1月1日匈牙利《第三国国民入境和居留一般规则法》(T/6079)号文件正式实施。申请人可通过投资基金、买房（自2025年1月1日生效）或捐款三种方式获得匈牙利身份。
目前投资基金是最受关注的项目，申请人投资25万欧至匈牙利国家银行注册的房地产基金可以获取访客投资者居留许可。该项目于 2024年7月1日开始接受申请。
法案原文：
译文：
原文链接：Vendégbefektetői tartózkodási engedély (gov.hu)
二、优势与福利
（1）10年长居
欧洲少有的一次性给10年身份的项目，维护简单、成本低，到期可再续10年，也能给予申请人更多的时间和机会转永居/入籍。
（2）法案支持
有匈牙利移民局官方法案支持，房地产基金受匈牙利央行监管，基金管理团队来自官方白名单，经过严格审核。
（3）身份风险低
先获批再投资，稳拿身份风险低，基金最快5年后可赎回。
（4）可工作经商
可在当地正常工作和创业。
（5）全家移民
可携带配偶、18周岁以下子女一同申请拿欧盟身份（可携带大龄子女和父母，请进一步咨询）。
（6）门槛低、速度快
欧盟门槛最低、办理速度最快的投资移民身份项目，仅需25万欧元即可申请，最快2个月获批。
（7）条件宽松
无语言、学历、收入要求、不查资金来源。
（8）无移民监
无居住时间要求，可自由出入匈牙利。
（9）免费公共服务
可享受当地社会福利，包括免费医疗和教育。
（10）免签申根区
申请人可免签自由通行申根区29个国家。
三、签证类型
匈牙利投资移民属于一种特殊性的长期居留身份，它初次即给予申请人10年居留权利，到期可续签10年。该身份还拥有工作许可，无居住时间要求。其他国家永居身份通常为5年一续签，且每年需要登陆一次，相比之下匈牙利比一般的永居更方便更实用。
四、申请条件
（1）主申请人年满18周岁，非欧盟区公民；
（2）投资25万欧元至匈牙利房地产基金，最低持有5年；
（3）随行家属包括：配偶、未成年子女（可携带大龄子女和父母，请进一步咨询）；
（4）无犯罪记录；
五、办理流程
（1）准备相关申请材料，并对部分材料进行公证认证和翻译；
（2）支付基金项目申请费用；
（3）主申请人前往使领馆递交申请材料；
（4）主申请人获得访客投资者签证；
（5）主申请人登陆匈牙利，并完成基金投资；
（6）换领居留卡。
六、费用明细
（1）投资款：25万欧；
（2）项目管理费：6-8万欧；
（3）境外保险：1800人民币/人年；
（4）访客投资者签证费:110欧元/人；
（5）签证中心服务费：40欧元/人；
（6）居留许可申请：61-100欧元/人；
七、身份维持与升级
（1）续签
初次获取10年居留身份，到期可再续签10年，以下是续签的主要要求：
- 保持投资状态
- 无犯罪记录
（2）转永居的主要要求：
- 已在匈牙利连续居住至少3年
- 按照要求在本地纳税，报税
- 个人银行存款证明
- 健康医疗保险
- 匈牙利居住地址
（3）入籍的主要要求：
- 已在匈牙利连续居住至少8年
- 无犯罪记录
- 个人存款证明
- 在匈居住地址
- 通过匈牙利语基础考试
八、常见问题
（1）5年后退出基金影响身份吗？
答：不影响已经拿到的10年居留，申请人需要在续签时重新购入即可。
（2）可携带哪些家庭成员？
答：可携带主申请人配偶、未成年子女，如需携带超龄子女和父母，请进一步咨询。
（3）可以在匈牙利工作吗？
答：可以的，工作或者创业都可以。
（4）有移民监吗？
答：没有。
九、与希腊商改住购房移民项目对比
（1）投资成本
匈牙利：25万欧
希腊：25万欧
（2）可否工作
匈牙利：可以
希腊：不可以
（3）持有时间
匈牙利：5年后可赎回基金
希腊：出售房产会被取消身份
（4）居留模式
匈牙利：10+10
希腊：5+5+5...
（5）转永居时间
匈牙利：连续住3年
希腊：连续住7年
综合比较，同样是25万欧投资成本，匈牙利投资移民在工作许可、退出机制等方面更有优势，而且后续升级身份难度更低。
十、申请建议
匈牙利这次逆欧盟收紧移民趋势而行，给予申请人诸多身份权益，可以说比永居还方便，对比其他欧洲投资移民项目也有明显的优势，尤其适合以下人群申请：
（1）希望移民不移居的朋友；
（2）希望快速拿欧盟身份的朋友；
（3）规划子女教育的家庭；
（4）希望到欧洲退休养老的人士；